[토요경제 = 문혜원 기자] KB금융그룹은 오는 11일부터 ‘명동 핵심상권 내 리테일 개발사업’관련 중순위 대출에 투자하는 ‘KB 와이즈 스타 부동산투자신탁 제1호 펀드’를 판매한다고 밝혔다.

‘KB 와이즈 스타 부동산투자신탁 제1호 펀드’는 KB금융그룹내 KB국민은행, KB손해보험, KB증권, KB자산운용이 원펌(One Firm) 협업을 통해 舊(구) 명동사옥에 투자하는 상품의 펀드를 말한다.

이 판매펀드상품의 목표수익률은 연 평균 5.12%(세전) 수준을 제공한다. 총 42개월의 투자기간 중 매 3개월마다 정기적으로 수익을 지급하고 원금은 만기에 상환한다.

최소 가입금액은 500만원, 총 판매한도는 750억원이며 오는 15일까지 KB국민은행 전국 영업점에서 가입이 가능하다.

‘명동 핵심상권 내 리테일 개발사업’은 미국 부동산 전문 금융사인 안젤로고든(Angelo, Gordon & Co.) 해당 부지에 지하3층~지상18층·연면적 8,096평 규모의 신축 리테일 및 호텔 복합시설을 개발하는 것을 말한다.

이번 개발 사업은 신용도 높은 건설사인 CJ대한통운(신용등급 AA-)이 책임준공 예정이며, 안젤로고든이 후순위로 약 1000억원을 투자해 구조의 안정성을 확보했다. KB국민은행과 KB손해보험은 관련 개발사업의 선순위 대출에 투자할 계획이다.

해당 상품은 CIB고객그룹이 자금조달 등 구조화 금융을 담당하고, 판매는 WM그룹이 진행한다.

KB국민은행 관계자는 “앞으로도 고객 니즈에 맞는 상품의 기획 및 출시를 위해 금융기관과 거래 고객이 공동으로 참여하는 모범적인 투자 상품을 개발할 예정”이라고 말했다.

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