총 1425가구대단지••• 전용 84~177㎡ 1263가구 일반분양
분양가 3.3㎡당 평균 2600만 원대…25일 당해 지역 1순위 접수

[토요경제=최정우 기자] 롯데건설(대표 하석주)은 서울 동대문구 전농동 620-47 일대 들어서는 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65' 견본주택을 오는 19일 개관하고 분양에 나선다고 18일 밝혔다.

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 청량리 4구역을 재개발하는 대규모 복합단지로 지하 7층~지상 최고 65층 5개 동에 아파트를 비롯해 오피스텔, 오피스, 호텔 등이 조성될 예정이다.

이 가운데 아파트는 4개 동에 총 1425가구 규모로 들어서며, 조합원 몫을 제외한 전용면적 84~177㎡ 1263가구가 일반분양 물량이다.

전용면적 별 일반분양 가구수는 △84㎡ 10개 타입 1163가구 △102㎡ 1개타입 90가구 △169~177㎡(펜트하우스) 4개 타입 10가구 등이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 2600만 원대로 책정했으며, 계약금은 분양가의 10%다.

롯데건설 측은 분양가 9억 원 이하는 HUG 분양 보증으로 중도금 대출이 가능하고, 9억 원이 넘더라도 자체 보증으로 최대 40%까지 중도금 대출을 알선할 계획이다.

하지만 부동산 정책이나 대출 기간의 규제, 개인 신용도 등에 따라 대출이 불가능하거나 줄어들 수 있다고 회사 측은 설명했다.

청약일정은 오는 24일을 특별공급을 시작으로 25일 당해 지역 1순위, 26일 기타 지역 1순위 접수를 받는다. 당첨자는 다음 달 2일 발표되며, 같은 달 13일부터 16일까지 4일간 당첨자 정당계약이 진행된다.

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65은 지하철 1호선을 비롯해 분당선, 경원선, 경춘선, 경의중앙선 등 10개 노선이 지나는 국내 최다 환승역인 청량리역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 아파트다. 게다가 청량리역은 GTX-B, C노선 면목선, 강북횡단선 총 4개 노선이 더 들어설 예정으로 서울 도심은 물론 시 외곽으로 빠르게 이동할 수 있는 교통의 중심지로 거듭날 예정이다.

분양 관계자는 "청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 분양물량의 88% 이상을 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성했고,팬트리, 드레스룸, 알파룸 등을 마련해 가족 구성에 따른 다양한 공간 연출이 가능하도록 설계했다"며 "많은 수요자들이 몰릴 것으로 기대된다"고 말했다.

입주는 2023년 7월 예정이다.

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