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| <챠트=더피알> |
올 여름 분양시장은 브랜드 아파트의 각축전으로 그 열기가 한층 뜨거워질 전망이다.
부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 오는 7월~8월 중 전국에서 28개 단지, 총 2만1555가구(컨소시엄 제외. 일반분양가구 기준)의 10대 건설사 브랜드 아파트가 일반 분양된다.
건설사별로는 현대건설이 5624가구로 가장 많으며 GS건설(4265가구), 대우건설(3569가구), DL이앤씨(2819가구), 포스코건설(2306가구), 롯데건설(1996가구), SK에코플랜트(951가구), 현대엔지니어링(25가구) 등이다. 다만, 분양계획 사업지 중 일부는 분양가를 얼마라도 인상하기 위해 일정을 조정할 수 있어 계획 가구수 변동 여지는 있다.
정부가 지난 21일 부동산 대책 발표를 하면서 올 하반기 분양가 상승이 예상되는 만큼 수요자들은 개편 전 분양을 받기 위해 분주하게 움직이고 있다.
정부는 '분양가 제도운영 합리화 방안'을 발표하며 '분양가 상한제 합리화', 'HUG 고분양가 관리제도 개선' 등을 통해 공급 확대를 예고한 바 있다. 이를 위해 7월~8월 중 공동주택 분양가 규칙 개정을 추진할 방침이다.
부동산인포 권일 리서치팀장은 "분양가 상한제를 합리화한다는 것은 상승폭의 차이만 있을 뿐 사실상 인상을 확정 지은 것이나 다름없다"며 "실수요자들에게는 이번 여름이 분양가 인상 전 내집마련을 할 수 있는 마지막 기간으로 예정 단지 중 상품성, 브랜드 등에서 앞서 있는 곳들은 특히 관심을 끌 것"이라고 말했다.
토요경제 / 김연수 기자 kys@sateconomy.co.kr
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