[토요경제=김사선 기자] 국토교통부가 지난 12일 민간택지 분양가상한제 적용을 시사하면서, 또 하나의 주택 규제가 시장을 옭아맬 전망이다.이에 따라 올 10월부터 수도권 투기과열지구 내 민간택지 분양가상한제 적용 주택의 전매제한 기간은 최대 10년으로 확대되며, 거주의무기간도 올해 안에 최대 5년으로 늘어날 예정이다.민간택지 분양가상한제 적용에 따라 주택시장의 집값 하락 조짐은 일찍부터 나타났다. 한국감정원에 따르면, 7월 첫째 주 전국 아파트 매매가격은 0.06%, 전세가격은 0.07% 하락했다. 오피스텔 역시 주춤하고 있다. 1

[토요경제=김사선 기자] 분양가 상한제 발표 이후 분양시장이 ‘숨 고르기’에 들어간 분위기다.정부는 지난 12일 민간택지 분양가상한제 확대 시행 방안을 발표했다. 이에 따라 10월부터 투기과열지구 내 민간택지에 짓는 아파트에도 분양가상한제가 적용된다. 향후 실제 적용지역과 시행시점이 조정될 여지는 있지만 서울 전역을 비롯해 경기 과천, 분당 등 규제지역 분양시장에 미칠 여파는 불가피할 것으로 예상된다.특히나 후분양을 검토했던 래미안 라클래시(상아2차), 래미안 원베일리(신반포3차 · 반포경남아파트), 둔촌주공 등 서울 강남권 정비사

[토요경제=최정우 기자] 주택시장의 ‘뜨거운 감자’인 민간택지 분양가상한제가 전면 도입되면서 대형 건설사들의 공급 위축이 불가피해 지면서 된다. 분양가상한제는 세부안을 마련하고 입법절차 등을 고려해 10월에 시행된다.이에 오는 10월부터는 서울 전역 등 전국 31곳의 투기과열지구 내 민간택지에 짓는 아파트에도 분양가 상한선이 적용된다. 또 이른바 ‘로또 분양’을 막기 위해 분양 받은 아파트의 전매제한 기간도 최고 10년까지, 최장 5년의 거주의무기간도 부여된다.분양가상한제가 시행되면 대형 건설사들의 공급 위축은 불가피한 상황이다.

[토요경제=최정우 기자] GS건설이 최근 정비사업이 활발히 진행되고 있는 의정부시에 ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’를 이 달 분양한다.최근 경기 의정부 부동산 시장 움직임이 심상치 않다. 광역 교통망 구축, 재개발, 재건축, 각종 도시 개발사업 등 대형 호재들이 순차적으로 이어지면서 이에 따른 수요자들의 관심이 의정부로 쏠린 것으로 보인다.실제로 한국감정원의 아파트 거래현황에 따르면 의정부시의 올해 상반기 아파트 거래량은 지난해 하반기 거래량(7497건)보다 20.66% 상승한 9046건을 기록했다. 이는 전국 거래량(62만9051

[토요경제=최정우 기자] 지난 4월 건설업계 최초 유튜브 채널을 활용한 영상매거진 ‘푸르지오 라이프’를 선보인 대우건설이 인스타그램 채널을 새롭게 오픈했다. 대우건설은 대학생 홍보대사 운영 등 업계에서도 SNS를 통한 소통을 가장 활발히 하고 있는 것으로 알려져 있다.‘푸르지오 라이프’ 인스타그램에서는 다채로운 단지 전경과 이벤트는 물론 입주 고객의 삶도 만나볼 수 있다. 푸르지오에 입주한 고객의 행복한 일상을 통해 푸르지오의 새로운 브랜드 철학인 ‘The Natural Nobility, 본연의 고귀함’을 느낄 수 있도록 했다.이미

[토요경제=최정우 기자] 부영그룹(회장 이중근) 제주 부영호텔&리조트가 가을 사전예약 특가 할인 프로모션을 진행한다. 부영그룹 제주 부영호텔&리조트는 호텔과 리조트 객실을 사전 예약 하는 고객에 한해 10월 객실 숙박료를 할인 적용한다고 12일 밝혔다.제주 부영호텔&리조트에 10월 1일부터 10월 31일 기간 내 숙박을 8월 31일까지 사전 예약 하는 경우 숙박료가 객실 등급에 관계없이 1박 당 2만원 씩 할인된다. 10월 3일 개천절, 10월 9일 한글날 등 공휴일이 들어있어 황금연휴인 10월 초에도 할인이 그대로 적용된다.중문관

[토요경제=김사선 기자] 한국 사회에서 현재 네 가구 중 한 가구는 1인 가구다. 통계청 인구주택총조사를 보면 2017년 기준 1인 가구 비중은 28.6%(562만명)에 달한다. 2035년이면 이 비중은 34.4%로 늘어날 전망이다. 우리 주변 세 가구 중 한 가구가 1인 가구, 즉 나홀로 족이라는 뜻이다.1인 가구가 증가함에 따라 ‘1코노미’라는 신조어도 생겼다. 1코노미는 ‘1인 가구’와 ‘이코노미’ (economy)의 합성어로 새로운 소비경제를 말한다. 1코노미의 영향력이 가장 큰 분야는 단연 부동산 시장이다.주택시장은 과거

[토요경제=최정우 기자] 분양가 상한제를 도입이 초읽기에 들어서면서 투기과열지구 내 신규 오피스텔이 인기다.12일 주택건설업계에 따르면 정부가 민간택지에도 분양가 상한제를 도입하기 위한 주택법 시행령 개정안을 오늘 발표할 예정이다.9.13대책 1년 만에 내놓는 부동산 대책이라는 점에서 시장의 반응이 커지고 있는 가운데 서울 강남, 경기 과천 등 부동산시장 과열 우려가 큰 지역에만 분양가상한제 도입이 점쳐지면서 해당지역 신규 공급부족에 대한 우려의 목소리가 크다. 고강도 청약규제로 아파트 당첨 문턱이 높아지면서 주거를 대체할 수 있는

[토요경제=최정우 기자] 부영그룹이 지난 8월 1일 인수한 창원대학교에 파격적인 지원을 아끼지 않아 화제가 되고 있다.창신대학교는 2020년도 신입생 전원을 우정(宇庭)장학생으로 선발하여 1년간 등록금 전액을 장학금으로 지원하겠다고 12일 밝혔다.이런 파격적인 지원 배경에는 부영그룹(회장 이중근)이 지난 8월 학령인구 감소에 따른 지방 대학의 존립에 위기감이 커지고 있는 가운데 지역 인재를 양성하고 지역사회와 상생하기 위해 창신대학교의 재정 기여자로 참여하면서 이루어졌다. 2020년 입학하는 신입생들은 계열에 따라 1년간 572만원

[토요경제=최정우 기자] 민간 임대주택 전문회사 석미건설(대표 심광일)이 강원도 철원군 갈말읍에 ‘철원 석미모닝파크 3차’ 임대아파트를 공급한다고 12일 밝혔다.철원 갈말읍 지포리 241-1번지 일대에 들어서는 ‘철원 석미모닝파크 3차’는 지하 1층∼지상 15층, 3개동으로 총 198가구이다. 전용면적은 37㎡~84㎡로 전 가구를 전용 85㎡이하 중소형으로 구성됐다. 1인가구와 젊은 직장인 등이 선호하는 1.5룸형을 비롯해 4Bay 3룸까지 총 7개 주택형으로 다양한 평면을 선보인다. 발코니 확장과 섀시 등은 기본으로 제공된다.포천

[토요경제=김사선 기자] 1년 8개월 간 표류한 한국은행 통합별관 건축공사를 당초 낙찰자인 계룡건설이 결국 맡게 됐다.공사 지연에 따른 한국은행의 손실은 불가피해 보인다. 한은은 조달청의 실수 때문에 발생하게 된 손해에 대해 향후 손해배상청구 소송을 진행한다는 방침으로 알려졌다.조달청은 서울중앙지법이 최근 계룡건설 등이 낸 가처분 신청을 받아들임에 따라 지난 5월 입찰 취소한 한은 통합별관 건축공사 등 3건의 계약 절차를 오는 9일부터 재개한다고 8일 밝혔다.대상 공사는 한은 통합별관 건축공사와 국가정보자원관리원 대구센터 신축공사,

[토요경제=김사선 기자] 민간택지 '분양가 상한제' 시행 방안이 이르면 다음주 초께 발표될 예정인 가운데 서울 아파트값의 상승폭이 여전히 확대되고 있어 그 배경에 관심이 뜨겁다.분양권 상한제의 직접적 영향권인 재건축 단지의 가격이 약보합세인 반면, '상한제와 무관한' 신축 등 기존의 일반 아파트값이 상승세를 보이고 있는 것.8일 한국감정원 조사에 따르면 지난 5일 조사 기준 서울의 주간 아파트값은 지난주 대비 0.03% 올랐다. 지난달 초 상승 전환한 이후 6주 연속 상승세이며, 지난주(0.02%)보다

[토요경제=최정우 기자] 한국철도공사(코레일)가 지난달 9일 서울역 북부역세권 개발 사업 우선협상대상자로 한화컨소시엄을 선정하고, 차순위 우선협상대상자로 다른 컨소시엄을 선정했다고 발표하면서 큰 논란이 예상된다.논란의 큰 핵심은 특정 금융계열이 특정산업을 지배할 수 없도록 하는 ‘금산분리(금융과 산업의 분리)’를 규정한 ‘금융산업의구조개선에관한법률(이하 금산법)해석의 차이다.특히 지난 7일 청와대 국민청원 게시판에는 “공정한 경쟁질서를 파괴한 코레일의 권력형 비리를 엄정하게 처벌해 달라”는 내용의 글까지 올라와 있는 상황이어서 파장

건설사와 함께 P-Box 접합공법 건설신기술 획득… ‘Business With POSCO’ 실현기존 철근콘크리트 공법 대비 10~15% 공사비 절감 및 공기단축내진 성능을 갖춘 인장강도 600MPa 이상의 HSA600 소재 개발 · 적용서울 호텔신라 주차장 · 문정동 도시개발 사업지구 업무시설 신축공사 등 11곳에 적용돼 [토요경제=최정우 기자] 포스코는 고객사와 함께 개발한 ‘POSCO-Box 기둥(이하 P-Box 기둥)과 철근콘크리트 보 접합공법(868호)’이 국토교통부의 건설신기술로 지정됐다고 7일 밝혔다.포스코는 최근 몇 년

[토요경제=김사선 기자] 신도시라도 지역별로 주택 수요자들의 선호도 편차가 크다. 같은 신도시 내 있더라도 지역의 개발속도나 핵심시설 밀집 여부 등으로 집값 상승률이 달라지기 때문에 주택 수요자들은 이러한 지역에서 나오는 아파트들에 관심을 가져 볼만하다.일반적으로 신도시는 개발면적이 수백만㎡를 훌쩍 넘어감에 따라 체계적인 계획에 맞춰 조성된다. 주택이 대단위로 지어지고, 각종 도로 및 기반시설, 생활 편의시설과 학교 등이 입주민들을 최대한 고려해 들어서는 만큼 뛰어난 주거환경을 자랑한다.하지만 이렇게 인기가 좋은 신도시에서도 주택

[토요경제=최정우 기자] 롯데건설은 서울시 송파구 거여마천뉴타운2-1구역(거여동 181, 202번지 일원) 주택재개발을 통해 ‘송파 시그니처 롯데캐슬’을 8월 중 선보일 예정이다.단지 규모는 지하 3층~지상 33층, 17개동, 총 1945가구 대단지 아파트다. 이 중 745가구를 일반분양할 예정이며 전용면적 59, 84, 108㎡로 구성된다. 전용면적별 일반분양 가구수는 ▲59㎡ 64가구, ▲84㎡ 671가구, ▲108㎡ 10가구 등이다.강남권의 유일한 뉴타운지구인 거여마천뉴타운은 송파구 거여·마천동 일대를 재개발하는 사업이다. 사

[토요경제=김사선 기자] 서진형 (사)대한부동산학회 회장(경인여대 교수)은 오는 7일 오후 1시 서울 코엑스 3층에서 국토교통부가 주최하는 '2019스마트국토엑스포 컨퍼런스' 세미나를 개최한다.이번 세미나는 '프롭테크산업의 현재와 미래전략'라는 주제로 열리며, 한국부동산경영학회, 한국부동산법학회, 인천도시공사 등도 함께 참여한다.최근 부동산분야도 ‘프롭테크’ 시대를 맞이하고 있다. 부동산과 신기술의 만남이다. 옥스퍼드대학 연구보고서 PropTech 3.0에 따르면 프롭테크는 정보, 거래, 운영에 관한 것

[토요경제=최정우 기자] 정부가 이르면 다음 주 부동산 시장 안정을 위한 '추가 대책'의 하나로 민간택지 아파트에도 '분양가 상한제'를 적용하기 위한 법 개정 작업에 본격적으로 착수한다.분양가 상한제는 감정평가된 토지비, 정부가 정해놓은 기본형 건축비에 가산 비용(개별 아파트에 따라 추가된 비용)을 더해 분양가를 산정하는 방식이다.이처럼 분양가 상한제 시행을 앞두고 있지만 서울 아파트값은 '5주째' 상승행진을 이어가고 있다.1일 한국감정원에 따르면 지난달 29일 조사 기준 주간 서울 아파트

[토요경제=최정우 기자] 대우건설은 지난 달 31일 소규모 조직개편과 이에 따른 집행임원 보직인사를 단행했다고 1일 밝혔다. 이번 조직개편안은 새롭게 '신사업추진본부'를 설립해 회사의 중장기 발전을 위한 신사업발굴과 창출에 중점을 두도록 했고, 이를 위해 젊은 인재를 파격적으로 발탁해 전진 배치함으로써 창의적으로 업무를 수행하도록 했다고 회사는 설명했다.또 기존의 전략기획본부는 '경영기획본부'로 개편해 경영기획 업무에 집중하도록 했고, 기업가치제고본부는 중장기 미래 성장 방향제시 및 당면한 현안 해결을

[토요경제=최정우 기자] 대우건설은 광양시와 이달 분양 예정인 '광양 푸르지오 더퍼스트' 단지 내 국공립어린이집 설치를 위한 업무협약을 지난 달 31일 체결했다고 1일 밝혔다.'광양 푸르지오 더퍼스트'는 코리아신탁㈜이 사업을 시행(위탁사 지평디앤피㈜)하고, 대우건설이 시공한다.단지 내 설치 예정인 국공립어린이집은 분양 개시 이후 설치 조건에 대해 광양시와 협의하고, 입주예정자 동의 절차 등을 거쳐 무상임대 조건으로 광양시가 설치∙운영하는 형식이다.국공립어린이집이 아파트 단지 내 설치되면 영유아 자녀를 둔